RSS Eng

20 апреля

RSS

Печать

В Самарской области стартовал проект «Школа эффективного собственника жилья»

Виктор Часовских: «В идеале „эффективным собственником жилья“ должен стать буквально каждый житель»

В Самарской области стартовал проект «Школа эффективного собственника жилья»

В рамках заседания комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ было объявлено о старте регионального проекта «Школа эффективного собственника жилья».

Сегодня в Самарской области и, прежде всего, в областном центре на новый виток выходит реформа местного самоуправление, основной задачей которой провозглашено «приближение власти к народу». В настоящее время идет активный процесс создания общественных советов микрорайонов: всего таких советов в Самаре будет 355, в состав каждого войдет порядка 300 активных граждан. При этом координировать деятельность таких общественных советов будут координационные советы, включающие по 25-30 членов, среди которых не только общественники, но и представители органов власти и местного самоуправления, правоохранительных органов, представители предприятий и социальных учреждений, расположенных на территории микрорайона.

«Председатель общественного совета — уважаемый общественный деятель или, возможно, депутат районного совета — будет избираться из состава его членов и работать на общественных началах. Вместе с тем, к каждому совету будет прикреплен сотрудник районной администрации для обеспечения деятельности общественного совета», — пояснил руководитель управления по связям с депутатским корпусом и общественными объединениями департамента по связям с общественностью и экспертной деятельности Администрации Губернатора Самарской области Игорь Кулагин.

Общественные советы займутся злободневными вопросами, которые более всего волнуют жителей города: благоустройство, дороги, организация и проведение массовых мероприятий и, конечно, ЖКХ.

«Поскольку общественные советы микрорайонов призваны решать вопросы жителей на своих территориях, перед нами стоит задача обучить членов этих советов грамотной работе с населением, в том числе, по вопросам жилищно-коммунальной сферы. Решению этой задачи и должен способствовать проект „Школа эффективного собственника жилья“. Все направления деятельности по реализации проекта определены в „дорожной карте“, которая, полагаю, будет согласована уже в ближайшее время. В частности, необходимо определиться с содержание образовательных программ, разработать график проведения мероприятий по обучению актива общественного контроля на территории крупных муниципальных образований области, разработать методические материалы», — рассказал председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Виктор Часовских.

Обучение пройдут также и общественные контролеры в сфере ЖКХ. На данный момент созданный на базе Общественной палаты Самарской области Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ совместно с муниципалитетами формирует списки тех, кто потенциально может и готов заниматься общественным жилищным контролем. «Эти люди будут проэкзаменованы на базе Госжилинспекции и войдут в реестр общественных контролеров», — отметил Виктор Часовских.

Важным направлением проекта «Школа эффективного собственника жилья» является проведение с привлечением волонтеров мониторинга — опроса жителей — по вопросам качества оказания услуг ЖКХ управляющими организациями, качества проведения ремонтных работ в многоквартирных домах. По итогам мониторинга будет сформирован и направлен главам муниципальных образований реестр проблемных вопросов жителей МКД.

По мнению члена Общественной палаты г.о. Самара Алексея Чигенева, административный ресурс органов местного самоуправления должен начать работать на жителей города при решении вопросов ЖКХ. Произойдет это в том случае, если муниципальный чиновник в рамках деятельности общественного совета микрорайона получит некий «мандат», доверенность, которая позволит представлять интересы муниципальной собственности в МКД, а параллельно и интересы всех частных собственников, которые не только не умеют правильно отстаивать свои права, но и зачастую не имеют на это времени.

«Вопрос давно назрел. Сегодня депутаты точечно решают проблемы конкретных жителей, но никто не защищает интересы всех собственников. Люди должны поверить, что что-то делается, что проблемы действительно решаются», — считает Алексей Чигенев.

«Необходимо тщательно продумать рычаги, которые позволят общественным советам реально решать злободневные вопросы населения. Только в таком случае у советов будет авторитет, система заработает, и поставленная цель будет достигнута», — согласился Виктор Часовских.

В качестве механизма воздействия на управляющие организации нужно активнее использовать статью 165 Жилищного кодекса РФ, позволяющую органам местного самоуправления на основании обращения граждан проводить внеплановую проверку деятельности управляющей организации и инициировать созыв собрания собственников помещений в доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации (или об изменении способа управления данным домом), — уверен главный консультант правового управления государственной жилищной инспекции Самарской области Алексей Давиденко.

«Актив общественников, муниципальные служащие, которые занимаются решением этих вопросов, должны владеть методикой проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Если организация собраний будет четко отработана, — это подтолкнет управляющие компании к более добросовестному выполнению своих обязанностей, — заметил Виктор Часовских. — К слову, мы от имени Общественной палаты уже достаточно давно выступаем с инициативой упрощения процедуры проведения общих собраний собственников, в частности, предлагаем использовать такую форму, как конференция, при которой на собрание делегируются определенное количество представителей от каждого подъезда».

«Пока в средствах массовой информации будет постоянно говориться исключительно о плохой работе управляющих компаний, взаимодействия мы не выстроим. В подобном контенте УК всегда будут восприниматься как нечто вражеское», — между тем, обратил внимание заместитель министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, руководитель административного департамента Павел Коптев.

В регионе есть управляющие компании, которые добросовестно работают и готовы к взаимодействию с советами домов и с активистами, к участию в программах обучения «эффективных собственников», — заверил генеральный директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая организация «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» Игорь Косилов.

«Чтобы реализовать проект „Школы эффективного собственника жилья“ нужно уже сейчас готовить базу для обучения самых разных категорий. Лекторами выступят представители органов власти, надзорных и контрольных органов и пр. Нужно продумать, как включить в эту систему специалистов управляющих организаций», — обозначил ближайшие задачи Виктор Часовских.

«В идеале „эффективным собственником жилья“ должен стать буквально каждый житель. Но здесь важна заинтересованность самих граждан: мы даем возможности, создаем для этого условия», — подчеркнул Игорь Кулагин. «Пока далекая, но все же перспектива, к которой надо стремиться, — создание „школ эффективного собственника жилья“, „школ грамотного потребителя“ при каждом общественном совете микрорайона», — поддержал Виктор Часовских.

Пресс-служба Общественной палаты Самарской области

Теги: Самарская область

Актуальный комментарий

В Госдуме предложили начинать учебный год с 1 октября

  • Людмила Дудова

    21.07.2017

    Людмила
    Дудова

    «Такое заявление может сделать только человек, который с трудом представляет, что такое школьная система образования»

Россия вошла в топ-5 худших стран для пенсионеров

  • Наталья Починок

    20.07.2017

    Наталья
    Починок

    «Рейтинг некорректен: материальное положение действующих пенсионеров должно соотноситься с реалиями конкретной страны»

  • Людмила Пискунова

    20.07.2017

    Людмила
    Пискунова

    «Очень печально, что мы вошли в пятерку стран с худшим пенсионным обеспечением. В такой богатой стране, как Россия, пенсионеры, безусловно, должны жить лучше»

Календарь событий

предыдущий месяц следующий месяц  
 

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться