RSS Eng

30 ма€, 2019

RSS

ѕечать

ЂЋюди должны получать такие же кредиты на индивидуальное строительство, как и на приобретение жиль€ї

Ќа форуме Ђ—ообществої в ”лан-”дэ призвали создавать услови€ дл€ »∆—

ЂЋюди должны получать такие же кредиты на индивидуальное строительство, как и на приобретение жиль€ї

Ќа проход€щем в Ѕур€тии форуме «—ообщество» 30 ма€ состо€лс€ круглый стол «ƒоступное и качественное жилье — ключевое условие развити€ территории и сбережени€ народа».

¬ соответствии с национальным проектом «∆илье и городска€ среда» к 2024 году страна должна выйти на строительство 120 миллионов квадратных метров жиль€ в год, а число семей, улучшающих свои жилищные услови€, должно составл€ть не менее п€ти миллионов, отметила заместитель председател€  омиссии ќбщественной палаты –‘ по территориальному развитию и местному самоуправлению —ветлана –азворотнева
 
«ќказалось, что это одна из самых сложных и трудновыполнимых задач. Ќепон€тно, за счет чего добиватьс€ этих показателей. ¬о многих регионах ничего не покупаетс€, а, например, в Ѕур€тии многоэтажное жилье не строитс€ вообще. »з простой логики следует, что проблему решит либо резкое увеличение доходов населени€, сопоставимое с объемами строительства, либо снижение стоимости жиль€.  ак показывают прогнозы, резкого роста доходов пока не ожидаетс€ и, как это ни парадоксально, у нас нет четкой программы снижени€ стоимости квадратных метров вновь возводимого жиль€», — недоумевает она.
 
¬ то же врем€ есть регионы, где эта проблема решена, подчеркнула общественница. Ќапример, в “атарстане, “амбовской, Ѕелгородской област€х и некоторых других работают системы мер, направленные на снижение стоимости жиль€ и повышение его доступности, но эти региональные практики пока не получили широкого распространени€, а государство, по сути, устранилось от решени€ проблем. —ветлана –азворотнева также напомнила, что около 40 процентов жилищного строительства, запланированного в рамках нацпроекта, малоэтажное. Ёта тема актуальна дл€ —ибири и ƒальнего ¬остока: многоэтажное строительство здесь не особенно попул€рно, а малоэтажное развиваетс€ вопреки отсутствию помощи от государства, говорит общественница. 
 
««а рамками нацпроекта остались многие аспекты социальной политики, в том числе граждане с низкими доходами, социально незащищенные категории. –аньше действовал приоритетный проект “»потека и арендное жилье”, на новом этапе пон€тие арендного жиль€ исчезло, в то же врем€ у нас есть опыт многих скандинавских стран, где работает комплексна€ межведомственна€ программа, используютс€ специальные налоговые инструменты, меры социальной поддержки, например субсидии дл€ тех, кто снимает жилье. —егодн€ перед регионами сто€т невыполнимые задачи, поэтому важно сформулировать такие предложени€ к федеральному центру, которые позвол€т их выполнить», — призывает она.
 
„лен  омиссии ќбщественной палаты –‘ по территориальному развитию и местному самоуправлению Ћеонид Ўафиров представил результаты проведенного в –еспубликах ƒагестан и —еверна€ ќсети€ интернет-опроса по проблемам в сфере жилищного строительства. ќбщественник убежден, что эти проблемы актуальны и дл€ других регионов –оссийской ‘едерации, в том числе —ибири и ƒальнего ¬остока. —реди них дефицит земельных участков дл€ индивидуального жилого строительства (»∆—). 
 
«¬нести изменени€ в действующее законодательство дл€ возможности изъ€ти€ сданных в аренду сельхозтоваропроизводител€м земельных участков; предоставить регионам право рассмотрени€ целесообразности передачи земель под »∆—; расширить категории граждан, которым участки под »∆— предоставл€ютс€ бесплатно; предусмотреть приоритет предоставлени€ земельных участков отдельным категори€м граждан в аренду; предоставл€ть федеральные целевые субсидии незащищенным категори€м граждан под начало ведени€ строительных работ», — озвучил он некоторые предложени€, полученные в ходе опроса.
 
ќдин из сдерживающих строительство жилого фонда факторов — отсутствие инфраструктуры, отметил он. Ќеобходимо развивать автономные электро- и водосети, канализацию, а дл€ этого надо расшир€ть субсидирование граждан; содействовать реализации программ развити€ малого и среднего бизнеса, в частности задействованного в производстве местных стройматериалов, — все будет снижать стоимость жиль€, считает Ћеонид Ўафиров. » конечно, необходимо устранить пробелы в сфере ипотечного финансировани€ граждан, стро€щих индивидуальное жилье.
 
«»потека на приобретение квартир приводит к обезлюдению малых населенных пунктов — получить ее проще, доступнее, чем дл€ »∆—. ≈сли мы за то, чтобы страна состо€ла из дес€тка мегаполисов, — это нормально. ≈сли мы понимаем, что жить в мегаполисе лучше, комфортнее, здоровее, то хорошо, пусть будет така€ политика. Ќо надо признать, что в мире существуют и обратные тренды, когда люди уезжают хот€ бы в пригород, чтобы там жить на свежем воздухе, вести личное подсобное хоз€йство, приучать детей к труду. ≈сли у государства такой тренд, то надо создавать услови€ дл€ »∆—. Ќеобходима система гарантийных фондов — это мирова€ практика. Ћюди должны получать такие же кредиты на строительство, как и на приобретение жиль€. ≈сли будут финансовые источники, то эта мечта станет реальностью», — уверен он.
 
ќбъемы строительства жиль€ в Ѕур€тии стабильно падают, с сожалением констатировал первый заместитель министра строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса –еспублики Ѕур€ти€ ≈вгений  оркин: «≈ще четыре года назад мы вводили по 400 тыс€ч квадратных метров, а последние два года — 250–260 тыс€ч квадратных метров, половина из них — »∆—, которое идет в малых населенных пунктах. ¬ соответствии с нацпроектом до 2024 года мы должны суммарно ввести два миллиона 100 тыс€ч квадратных метров жиль€. Ќа наш взгл€д, это нереально по р€ду причин. Ќапример, больша€ закредитованность населени€ не позвол€ет войти в ипотечные программы. Ћюди ждут, когда упадут ипотечные ставки». 
 
ѕервый заместитель министра имущества и земельных отношений –еспублики Ѕур€ти€ ћарина  оротич отметила, что в республике есть земельные ресурсы под »∆—, и попросила внести в резолюцию пожелание ускорить процедуру решени€ вопросов по передаче отдельных земельных участков муниципалитетам.  роме того, она озвучила еще одну серьезную проблему, св€занную с охраной озера Ѕайкал.
 
«Ќа территори€х, вход€щих в состав национального парка, не регистрируетс€ право собственности: 33 населенных пункта выпали из этой темы. „етыре района находитс€ в экологической зоне Ѕайкальской природной территории, там «емельный кодекс ограничивает строительство. ≈ще 40 населенных пунктов находитс€ в 200-метровой прибрежной полосе, 22 — разрезаютс€ данной полосой, там ограничени€ накладывает ¬одный кодекс.  ак мы должны объ€сн€ть гражданам, тем же многодетным семь€м, почему они могут обладать земл€ми только на праве аренды, хот€ в соседних муниципальных образовани€х такие же семьи получают земельные участки в собственность?» — спрашивает она и предлагает внести в законодательство соответствующие поправки. 
 
ƒолжна быть программа государственной поддержки комплексного строительства индивидуального жиль€, убежден старший вице-президент банка «–оссийский капитал», заместитель председател€ ќбщественного совета при ћинстрое –‘ ќлег Ѕетин, который предложил уже апробированный в других регионах вариант решени€ проблем в сфере »∆—. 
 
««авести в »∆— профессиональных строителей — пока люди сами будут строитьс€, 10 лет пройдет. ƒать застройщикам зеленую улицу. јдминистраци€ должна выступать заказчиком, поручителем и брать кредиты под свою структуру. Ћюди начнут строить, когда увид€т, что это доступно. ѕомочь каждой семье получить под залог землю. ”знать, где работают возможности возврата. „еловек будет знать, что земл€ муниципальна€ или государственна€, что стройка идет за счет государства, и, пока не расплатитс€, он не станет собственником. ƒва-три года надо, чтобы така€ практика заработала. ≈сли вы зададитесь целью, соберете коллектив единомышленников, не будете говорить о проблемах, проблем действительно много, не будете никого ждать, а будете искать свои подходы, накладывать нацпроект на свою действительность, € верю, что у вас все получитс€!» — убеждает ќлег Ѕетин.
 
 

“еги: ‘орум Ђ—ообществої, Ћеонид Ўафиров, —ветлана –азворотнева

јктуальный комментарий

Ќовым министром культуры назначена ќльга Ћюбимова

  • ƒенис  ирис

    22.01.2020

    ƒенис
     ирис

    «ќльга Ћюбимова работает с нашей комиссией, у нас всегда получалс€ конструктивный диалог.  ак чиновник она никогда не гнушалась “выйти в народ”»

 алендарь событий

предыдущий мес€ц следующий мес€ц  
 

¬ход

¬ойти на этот сайт вы можете, использу€ свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. ¬ыберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

¬ойти под профилем ¬контакте

¬ойти

¬нимание!

√олосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироватьс€