RSS Eng

20 но€бр€, 2018

RSS

ѕечать

Ђ»значально лицензирование управл€ющих компаний было реализовано с огрехами, теперь мы пожинаем плодыї Ч »горь Ўпектор

ћеханизмы совершенствовани€ лицензионного контрол€ в сфере управлени€ многоквартирными домами предложили в ќѕ –‘

Ђ»значально лицензирование управл€ющих компаний было реализовано с огрехами, теперь мы пожинаем плодыї Ч »горь Ўпектор

”частники общественных слушаний «Ћицензионные требовани€ и лицензионный контроль в сфере управлени€ многоквартирными домами», которые состо€лись в ќбщественной пеалате –‘, обсудили эффективность установленных лицензионных требований в цел€х обеспечени€ безопасности проживани€ в многоквартирных домах (ћ ƒ).

Ёксперты рассмотрели границы ответственности управл€ющих организаций при исполнении ими лицензионных требований, а также результативность проведени€ лицензионного контрол€ в качестве главного показател€ эффективности управлени€ ћ ƒ. ¬ качестве результатов встречи участники предложили механизмы совершенствовани€ системы лицензионного контрол€.

ћодератор встречи, председатель  омиссии ќѕ –‘ по ∆ ’, строительству и дорогам »горь Ўпектор за€вил, что был изначально против введени€ лицензировани€ управл€ющих компаний (” ). » на сегодн€шний день, по его мнению, внедрение этой практики не принесло позитивных результатов.

«—егодн€ нам надо говорить о том, есть ли результат или его нет. “еоретики говор€т — есть, а практики — нет. я изначально говорил, что лицензирование ”  было реализовано неверно и с огрехами, и теперь мы пожинаем плоды. я посто€нно посещаю регионы и сталкиваюсь с проблемами со стороны как ” , так и жителей. Ќаша комисси€ получает тыс€чи писем, где ругают ” , и часто мы находим несправедливыми и необоснованными эти обвинени€», — сказал общественник.

»сполнительный директор —–ќ Ќѕ «”правл€ющих компаний жилищно-коммунального комплекса ёгры» јлександр “арасенко считает, что лицензирование не дает возможности развиватьс€ управл€ющим организаци€м и создавать здоровую конкуренцию на этом рынке.

«Ћицензированием не удалось достичь того, что хотели. Ёто мощное административно-карательное действие, которое не дает профессионального развити€ ” . —читаем, что —–ќ (саморегулируемые организации) необходимо интегрировать с лицензированием, чтобы лицензию получали только члены —–ќ», — предложил јлександр “арасенко.

— критикой лицензионного контрол€ в сфере ∆ ’ согласилс€ генеральный директор консалтинговой компании «»нноватика» ƒмитрий —тригуненко.

«Ћицензирование должно было урегулировать отношени€ между потребител€ми и ”  и их взаимодействие вывести в сферу не административного воздействи€, а гражданско-правового пол€, но получилс€ сильный перекос в сторону потребител€. —ейчас есть наказани€ в виде штрафа и отзыва лицензии — и то и другое приводит к уходу компании с рынка», — сказал он.

Ёту же проблему упом€нул директор ќќќ «Ёксперт-право» ≈вгений —апрыкин: «ѕосле штрафа в 250–300 тыс€ч рублей компани€ неизбежно ликвидируетс€. Ёто экономически невыгодно. ”  должны ресурсоснабжающим организаци€м, потребители не плат€т за коммунальные услуги, и ”  банкрот€тс€ за долги и штрафы».

—апрыкин предложил переходить на пр€мые договоры потребителей с ресурсоснабжающими организаци€ми, но при этом усовершенствовать правовое регулирование, внес€ изменени€ в законодательство. ј также см€гчить штрафную политику дл€ ” .

ƒиректор партнерства јЌѕ «Ќациональный жилищный конгресс» “ать€на ¬епрецка€ рассказала, что сегодн€ проходит большое количество внеплановых проверок ”  по различным направлени€м их де€тельности и выписываетс€ много штрафов.

«—читаю, должны существовать жесткие процедуры внеплановых проверок. Ќе следует проводить полные проверки по всем направлени€м, а только по тем аспектам де€тельности ” , на которые поступили жалобы, и вы€вл€ть именно то нарушение, о котором сообщили граждане. Ќеобходимо предоставл€ть компании возможность реабилитироватьс€ до следующей проверки. “ам, где низкий процент штрафа, там меньше нарушений. ѕозитивный опыт у ћосквы», — отметила “ать€на ¬епрецка€.

Ќачальник отдела антимонопольного контрол€ управлени€ регулировани€ в сфере жилищно-коммунального хоз€йства ‘ј— –‘ —урен ќганес€н пообещал, что все предложени€, высказанные в рамках круглого стола, будут учтены ведомством и при обосновании прин€ты меры реагировани€.

«ћы удел€ем особое внимание сигналам со стороны общественных организаций. ѕолномочи€ у нас ограничены, и мы реагируем тогда, когда есть нарушени€ именно антимонопольного законодательства», — сказал —урен ќганес€н.

— критикой в адрес лицензионного контрол€ в сфере управлени€ многоквартирными домами выступила первый заместитель председател€ комиссии ќѕ –‘ по ∆ ’, строительству и дорогам, исполнительный директор Ќѕ «∆ ’  онтроль» —ветлана –азворотнева: «¬се сегодн€ недовольны механизмом лицензионного надзора и контрол€. ѕри его реализации многие аспекты не учитываютс€, поэтому этот механизм не работает».

ќбщественница предложила, чтобы ќѕ –‘ и ќѕ регионов приобрели право проведени€ нулевых чтений не только законопроектов, но и постановлений правительства.

«ћетодика платы за содержание жиль€ требует пересчета, и, пока это не произойдет, ситуаци€ кардинально не изменитс€ в лучшую сторону», — за€вила член ќѕ –‘.

ѕредседатель ќбщественного совета при ћинистерстве жилищно-коммунального хоз€йства ћосковской области Ћариса Ѕорисенко отметила, что население не почувствовало плюсов от введени€ лицензировани€, люди не заметили, что дл€ них произошли перемены: «ѕеред этим заседанием мы провели срез мнений граждан ћосковской области и вы€вили, что жители не знают, как себ€ вести и что именно дл€ них изменилось».

«аместитель директора ƒепартамента жилищно-коммунального хоз€йства ћинстро€ –оссии ќльга ќлейникова представила позицию отраслевого министерства.

«¬ ћинстрой поступает много жалоб и многие недовольны своими ” . ћы согласны, что собственники сегодн€ неактивны, поэтому без лицензионного контрол€ никак не получитс€. ћы наблюдаем, что после вынесени€ предписаний государственной жилищной инспекцией многие ”  исправл€ют то, на что поступила жалоба, и не довод€т ситуацию до штрафа. —читаем, что лицензионный контроль — эффективный инструмент воздействи€ на ” , они стали бо€тьс€ совершать нарушени€, которые раньше никак не регулировались», — считает ќльга ќлейникова.

ѕервый заместитель председател€  омиссии ќѕ –‘ по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами јртем  ирь€нов обратил внимание на то, что общественный контроль в сфере ∆ ’ в регионах работает недостаточно активно.

«—читаю, что общественные палаты субъектов и общественные советы при органах местного самоуправлени€ должны держать в фокусе внимани€ обращени€ и жалобы граждан по вопросам ∆ ’», — сказал член ќѕ –‘.

јртем  ирь€нов предложил ужесточить лицензионный контроль дл€ ” , чтобы работал механизм: «ѕолучить лицензию сложно, потер€ть — легко». ѕо его мнению, на рынке ∆ ’ много недобросовестных организаций, и благодар€ лицензированию удастс€ отфильтровать лучшие компании.

«≈сли с рынка уйдет половина компаний, он ничего не потер€ет, а, наоборот, приобретет улучшени€», — за€вил общественник.

»горь Ўпектор считает, что общественный контроль должны совершать специалисты, которые разбираютс€ в сфере ∆ ’, а не все желающие проводить проверки.

«я встречаю жильцов дома или представителей общественного контрол€, которые ничего не смысл€т в строительстве и ∆ ’, но ругают власти и управл€ющие организации. —читаю, что общественный контроль нужен, но его должны совершать профессионалы отрасли», — заключил он.

“еги: ∆ ’ и ћ—”, јртем  ирь€нов, —ветлана –азворотнева, »горь Ўпектор

јктуальный комментарий

Ёксперты рассказали о Ђбезопаснойї норме употреблени€ алкогол€

  • —ултан ’амзаев

    19.09.2019

    —ултан
    ’амзаев

    «Ћюбой алкоголь в любых дозах опасен! я прошу журналистов относитьс€ ответственно к подобным темам»

 алендарь событий

предыдущий мес€ц следующий мес€ц  
 

¬ход

¬ойти на этот сайт вы можете, использу€ свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. ¬ыберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

¬ойти под профилем ¬контакте

¬ойти

¬нимание!

√олосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироватьс€