RSS Eng

30 января, 2017

RSS

Печать

В ОП РФ опасаются, что принятие закона об изъятии единственного жилья у должника ударит по социально незащищенным слоям населения

31 января документ пройдет «нулевое чтение» в ОП РФ

В ОП РФ опасаются, что принятие закона об изъятии единственного жилья у должника ударит по социально незащищенным слоям населения

31 января в 11:00 в Общественной палате РФ пройдет «нулевое чтение» законопроекта об изъятии единственного жилья у должника. По инициативе Конституционного суда Минюст разработал документ, предлагающий изымать у должников единственное жилье в счет уплаты долгов. В ОП РФ опасаются, что принятие закона ударит по социально незащищенным слоям населения.

По словам члена ОП РФ Лидии Михеевой, зачастую должниками являются как раз граждане с небольшим достатком, которые набрали потребительские кредиты или «микрозаймы» под огромные проценты. В результате принятия закона эти люди рискуют вообще остаться без жилья, если у них нет больше ничего, что мог бы арестовать судебный пристав.

«Квартира в областном центре может стоить около миллиона рублей, и если у вас есть долг в размере не меньше чем 5% от стоимости вашего жилья, то есть не менее 50 тысяч рублей, то вы попадете под действие законопроекта. Ваш кредитор обратится в суд с требованием об обращении взыскания на квартиру, и по месту вашего жительства придет уведомление о начале процесса», — привела пример Михеева.

«Тут важно прийти в суд и заявить о своих возражениях, указывает эксперт. Например, о том, что ваша квартира мала для проживающих в ней. Минюст предлагает, чтобы изъятию подлежало жилье метражом в два раза больше нормы на человека (как правило, норма составляет 12-15 квадратных метров, и если вы живете вдвоем с ребенком, например, то квартира должна быть больше 60 кв.м). А вот если вы один живете в стандартной хрущевке-„однушке“ площадью 33 кв.м, то процесс обращения взыскания на квартиру может быть запущен», — пояснила юрист.

Кроме этого, член ОП РФ обратила внимание, что множество вопросов возникает к механизмам реализации планируемых нововведений.

«Дальше возникает самый интересный вопрос: а купит ли такую квартиру кто-либо вообще? Как юрист могу сказать, что найти покупателя на квартиру, которую продает с торгов пристав, будет крайне сложно, ведь судебное решение, на основании которого проводятся торги, может быть отменено по тем или иным причинам. Риски покупателя огромны. Поэтому итоговая цена продажи с торгов может сильно упасть, и тот условный миллион, который она стоила, превратится, например, в 600 тысяч. Минус долг — и вот теперь должник должен в срок, оговоренный поправками — 3 месяца со дня продажи жилья, — найти себе новое жилье за 550 тысяч», — отметила она.

«Но если должник не сможет в течение трех месяцев оформить право собственности на другое жилье, то эти условные 550 тысяч пристав перечислит в муниципалитет. В свою очередь муниципалитет будет должен выделить жилье для выселенного гражданина. Какое? В проекте не разъясняется. Когда — тоже. Должника поставят в очередь на получение жилья? Ему стоять там всю жизнь. Дадут квартиру вне очереди? Но там у нас выпускники детдомов, жильцы аварийных домов и иные категории граждан, на которых в большинстве населенных пунктов жилья тоже не хватает», — добавила она.

В свою очередь, Минюст заявлял о том, что поправки направлены в основном на владельцев квартир премиум-класса с большим метражом, однако, как отметила Михеева, в документе не прописаны четкие параметры изымаемого жилья.

«Мы, с одной стороны, поддерживаем кредитора, который имеет право на свои деньги (например, таким кредитором может быть мама с ребенком, чей бывший муж годами не платит алименты). Но при этом никто не хотел бы оказаться и на месте должника, который рискует остаться без жилья», — отметила член ОП РФ.

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Теги: Лидия Михеева

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться