RSS Eng

01 февраля, 2013

RSS

Печать

Земли преткновения

Земли преткновения
«Федеральный закон, регулирующий земельные правоотношения на присоединенных к большим городам территориях, крайне необходим. Сегодня ситуации с землями для проведения форума АТЭС, Олимпиады в Сочи рассматриваются по отдельности. Нужен единый федеральный порядок изъятия земель для расширения наших мегаполисов под объекты Правительства. Иначе мы постоянно будем спотыкаться на этом вопросе», — заявил заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб, открывая слушания по обсуждению проекта закона «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к городу Москве территориях».
 
«Проект федерального закона предусматривает комплекс мер, направленных на создание упрощенного порядка изъятия и предоставления земельных участков на присоединенных территориях в целях ускорения градостроительного развития данной территории», — говорится в пояснительной записке к тексту законопроекта.
 
«Существующий жилой фонд (9,9 млн. кв. м) и новое строительство жилого фонда (15,6 млн. кв. м.), предусмотренного утвержденными проектами планировки территорий, не отвечают нормативной базе Москвы в части обеспеченности объектами социального назначения и инженерно-транспортной инфраструктур», — заявил первый заместитель руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Алексей Старовойтов.
 
«Большую часть присоединенных территорий составляют земли, которые находятся в частном пользовании — принадлежат крупным землевладельцам», — сказал Старовойтов.
 
«Принятие законопроекта позволит сократить затраты бюджетов всех уровней на создание объектов федерального и регионального значения, сократить общие сроки строительства объектов, осуществить комплексное освоение территории, предусматривающее скоординированное строительство объектов для размещения органов власти и объектов обеспечивающей инфраструктуры», — отметил Алексей Старовойтов.
 
«Также поможет создать эффективную систему управления при размещении объектов федерального и регионального значения, исключающую излишние взаимодействия органов власти различных уровней, кроме того, обеспечит упрощение процедуры изъятия при сохранении гарантий правообладателям недвижимого имущества», — добавил он.
 
«Я уверен, что московские власти сами не хотят доходить до социальной напряженности. И, наверное, будут договариваться с крупными землевладельцами, так как они тоже находятся в определенной зависимости от Правительства Москвы. Им тоже нужна инфраструктура, дороги для развития», — отметил Гриб.
 
«Любое развитие ущемляет чьи-либо интересы. В данном случае затрагиваются интересы тех, кто приобрел участки уже после того, как Совет Федерации принял решение по этим территориям. По моим данным, было заключено 925 таких сделок», — рассказал член Комитета Государственной Думы РФ по бюджету и налогам Николай Гончар.
 
«Исходя из нового законопроекта, ни в коем случае земельные участки не будут пущены в повторный оборот или в коммерческий», — считает Гончар.
 
«Опыт злоупотреблений при подготовке к „Сочи-2018“ и форуму АТЭС при написании этого законопроекта не учтен. Мы считаем, что права граждан могут быть нарушены во время процедуры изъятия. Например, в „законе о Сочи“ не предусмотрена обязанность государства предоставить гражданам новое жилье. Почему у граждан отбирается право участвовать в градостроительном процессе? Людям идти перекрывать Калужское шоссе?», — удивился начальник юридического департамента ЗАО «Масштаб» Андрей Шадрин.
 
«Правительство Московской области планирует направить около 100 млрд. рублей на развитие транспортной системы, в том числе будут построены дополнительные переезды. Мы серьезно занялись этой проблемой», — отметил заместитель Председателя Правительства Московской области Александр Чупраков.
 
«В Московской области принято решение об изъятии 330 земельных участков. Однако изъято и зарегистрировано право собственности Московской области только на 7 участков. Необходимость детального анализа ситуации назрела давно», — уточнил Чупраков.
 
«Мы получили официальное заключение Правительства РФ, которое поддержало законопроект, но с замечаниями. Надеемся, что в конце этой сессии ГД закон будет принят», — сказал первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум.
 
«Этот закон рассчитан только на объекты, которые будут установлены постановлением правительства РФ. Всего их около десятка, а все остальные земли будут рассматриваться в рамках действующего Гражданского кодекса. Обсуждаемый закон касается только узкого перечня объектов. Есть большая вероятность, что отдельных граждан он даже не коснется, скорее, затронет интересы бизнеса. Но и тут нужно постараться соблюсти баланс интересов», — заключил Владислав Гриб.
 
В ближайшее время Общественная палата направит свое заключение ко второму чтению в Государственную Думу.
 

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Материалы
  • Пояснительная записка к проекту федерального закона № 167428-6 «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к городу Москве территориях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Скачать — 28.5 кБ)

  • Проект федерального закона № 167428-6 «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к городу Москве территориях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Скачать — 348 кБ)

Теги: Владислав Гриб

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться