Правительство увеличит в три раза объем льготной сельской ипотеки

Правительство РФ увеличит в три раза финансирование программы льготной сельской ипотеки в 2020 году до трех миллиардов рублей, сообщила в понедельник пресс-служба вице-премьера Виктории Абрамченко.

«Для выдачи льготных кредитов с процентной ставкой до трех процентов на покупку недвижимости на сельских территориях будет выделено два миллиарда рублей», — отмечается в сообщении.

В 2020 году в федеральном бюджете ранее был предусмотрен один миллиард рублей для льготной сельской ипотеки. Подробнее>>

16.06.2020 13:05

Юлия Оглоблина

«Безусловно, дополнительное финансирование не может не радовать, но оно мало способствует закреплению кадров конкретно на сельских территориях. Сейчас можно констатировать, что данная программа предусматривает покупку недвижимости в малых городах с численностью жителей до 30 тысяч человек. Поэтому сельскую ипотеку в большей степени берут именно в таких населенных пунктах, часто это происходит в приграничных территориях рядом со столицами регионов. На мой взгляд, стоит исключать такую местность из участия в госпрограмме, так как она не подходит под определение сельской территории.

Считаю, необходимо дифференцировать выдачу сельской ипотеки в процентном соотношении — 50 процентов на селе и 50 процентов в малых городах, но отдавая приоритет именно селам и деревням.

Кроме того, в программе есть подводные камни в том, что нельзя в сумму включить расходы на земельный участок. То есть взять сельскую ипотеку могут те, кто уже владеет землей и планирует строить или реконструировать на ней дом. Но не все могут себе это позволить. Также дом должен быть обязательно газифицирован, а у нас по стране только 40 процентов индивидуального жилищного строительства газифицировано. Так, в Республике Алтай мало заявок на сельскую ипотеку именно по причине отсутствия газа на территории.

Я считаю, что важно не только увеличивать объемы финансирования, а продумывать реальную поддержку сельских жителей. Необходимо, чтобы эта программа способствовала закреплению кадров, особенно социальной сферы (врачей, учителей и т. д.) на селе, так как таким категориям людей недоступна ипотека даже под такой небольшой процент».