RSS Eng

09 ноября, 2017

RSS

Печать

Переселение из аварийного жилья: работа над ошибками сделала

Общественники Ленинградской области обсудили с муниципалитетами выполнение программы по расселению аварийного жилья

Переселение из аварийного жилья: работа над ошибками сделала

Вопрос о ходе переселения из аварийного жилья жителей Кировского района рассмотрели на совместном заседании комиссии Общественной палаты Ленинградской области по взаимодействию с органами местного самоуправления, общественными палатами и советами муниципальных образований с президиумом Совета муниципальных образований региона (далее — СМОЛО), которое прошло в д. Горбунки Ломоносовского района.

О реализации на территории Кировского района региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилья в 2014-2017 годы рассказал заместитель главы администрации Кировского муниципального района Алексей Кольцов. Он отметил, что за отчетный срок расселены все 55 вошедших в программу дома, общая площадь расселенного жилья составила около 9 тыс. кв.м, а количество жителей, переехавших в новое жилье — 562 человека. Таким образом, контрольные показатели программы выполнены на все 100 процентов, преимущественно за счет строительства нового жилья, однако 17 гражданам жилье было приобретено на вторичном рынке.

Алексей Кольцов рассказал и о проблемах, с которыми столкнулось муниципальное образование при расселении аварийного фонда. В результате определения Верховного суда и изменений федерального законодательства, вступивших в силу в 2015 году, появилось требование сохранения квартирографии при выделении жилья расселяемым, а поскольку новые, более комфортабельные квартиры по площадям жилых помещений зачастую превосходили прежнее, то и средства на строительство требовались сверх предусмотренных. Так, при расселении дома в Отрадном потребность дополнительных средств составила 9 миллионов рублей, которые были выделены из бюджета муниципального образования, в Путилово — 13 миллионов при бюджете самого муниципального образования 12 миллионов рублей.

Алексей Кольцов привел пример переселения из 3-комнатной квартиры площадью 43 метра в 56-метровую. Хотелось бы, чтобы расчет дотаций населению учитывал эти требования, предложил Алексей Кольцов. Представитель района также рассказал о том опыте, который помог достроить в срок «проблемные дома» с подрядчиками, оказавшимися ненадежными, и поблагодарил областной строительный комитет, который оказал активное содействие для решения возникших проблем. В целом вопрос аварийного жилья в Кировском районе до конца пока не решен, более того, с 2012 года еще 31 дом признан аварийным.

О том, как реализовывалась программа в целом по области, рассказал заместитель комитета по строительству Ленинградской области Виталий Паршин.

Изначально в программу были включены 188 тысяч кв.м жилья в 96 муниципальных образованиях и 12 тысяч человек, на них проживающие. Целевые показатели программы выполнены практически полностью, сказал докладчик, за исключением 1,4 тысяч кв.м и 67 человек, которые будут исключены из нее по причине естественной убыли населения. При этом выступающий обратил внимание муниципальных служащих в зале на случаи некачественной подготовки документов и плохой работы с населением. Есть случаи, когда в программу были включены граждане, умершие еще 2002 году.

Виталий Паршин указал и на другие трудности, с которыми столкнулись строители при реализации программы: это и плохое качество участков, выделяемых под строительство, и нежелание граждан переезжать в другие населенные пункты в тех случаях, когда предоставить жилье в их поселениях не представляется возможным, и случаи, когда аукционы выигрывают недобросовестные застройщики.

Все это в итоге требует немалых дополнительных бюджетных средств. Реализация региональной программы окончена, областная администрация намерена разработать новую целевую программу к июлю 2018 года. Заявки на включение в нее уже поданы 18 поселениями, в которых есть дома, признанные аварийными после 2012 года. Чтобы избежать прежних ошибок, новая процедура подачи заявок будет включать в себя обязательную государственную экспертизу проекта, технические условия должны быть выданы с тарифами, а само строительство будет вестись под надзором ГАСУ.

Представленная информация вызвала немало вопросов у участников заседания, и большая часть из них носила практический характер: где взять средства на экспертизу домов для признания их аварийными и включения в программу, как найти правовые основы для переселения из аварийного жилья «отказников», как избежать ситуаций, когда жители дома, признанного аварийным, не дожидаются строительства нового жилья в рамках программы, а обращаются в органы прокуратуры.

Вопрос об объемах аварийного жилья, которое войдет в новую программу, поставила перед исполнительной властью заместитель председателя Общественной палаты, исполнительный директор Ассоциации СМОЛО Александра Бондарь. По ее словам, более 2 тысяч многоквартирных домов в регионе были признаны аварийными после 2012 года, а потому 18 муниципальных образований, которые заявились в новую программу — это ничтожно мало.

В продолжение дискуссии о работе Центра общественного контроля ЖКХ Ленинградской области собравшихся проинформировал руководитель Центра, член Общественной палаты Сергей Худяев. Он подчеркнул, что деятельность Центра, направленная на мониторинг реализации программ расселения аварийного жилья, капитального ремонта, тарифной политики, носит неформальный характер, рассказал о результатах совместной с ОНФ работы по решению проблем конкретных жителей и территорий в сфере ЖКХ.

По результатам заседания комиссия Общественной палаты подготовит рекомендации, которые будут направлены в органы исполнительной власти региона.

Пресс-служба Общественной палаты Ленинградской области

Теги: Ленинградская область

Актуальный комментарий

Россиянам не запретят ставить на машины б/у запчасти

  • Александр Холодов

    07.08.2020

    Александр
    Холодов

    «Хотел бы поблагодарить Минпромторг за то, что они приняли участие в дискуссии на площадке ОП РФ, услышали замечания экспертов и оперативно внесли корректировки в документ»

В России предложили сократить процесс ввода в эксплуатацию малоэтажного жилья

  • Артем Кирьянов

    07.08.2020

    Артем
    Кирьянов

    «Совершенно понятно, что строительная отрасль нуждается в качественном изменении регуляторики, а контрольные органы должны стать также и сервисными, содействующими строительству, а не тормозящими его»

Календарь событий

предыдущий месяц следующий месяц  
 

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться