RSS Eng

26 ноября, 2015

RSS

Печать

Общественная палата добилась отмены неправосудного решения

Жители Геленджика обратились в ОП РФ, чтобы отстоять свои имущественные права

Общественная палата добилась отмены неправосудного решения

Общественная палата РФ отстояла права собственников квартир новостройки в г. Геленджик Краснодарского края, признанной два года назад городским судом самовольной постройкой. Апелляционная инстанция встала на сторону застройщика и отменила решение Геленджикского городского суда. Однако администрация города добивается остановки строительства дома и признания его незаконным — сотни семей, купивших квартиры в злосчастном доме, обратились в Общественную палату с просьбой защитить их право на жилье, чтобы не допустить сноса почти построенного многоэтажного жилого дома и завершить строительство.

15 ноября 2013 года по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУФАУГИ) в Краснодарском крае Геленджикский городской суд вынес решение о сносе самовольной постройки. 14 января 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда вынесла апелляционное определение об отмене этого решения и удовлетворила встречные исковые требования застройщика — признала его право собственности. При принятии этого решения в пользу застройщика суд учитывал тот факт, что для строительства дома имелась разрешительная документация и актами экспертиз подтверждено, что при возведении дома были соблюдены строительные нормы и правила.

17 февраля 2015 года судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского края отказала администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу кассационной жалобы из-за отсутствия уважительных причин.

Однако 14 апреля 2015 г. по заявлению жительницы соседнего дома Геленджикский городской суд восстанавливает пропущенный срок на обжалование в кассационном порядке. Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 мая решение от 14 апреля оставлено в силе. Стройка была остановлена. 10 июня 2015 года Президиум Краснодарского краевого суда удовлетворил кассационную жалобу жительницы соседнего дома и восстановил решение Геленджикского городского суда от 15 ноября 2013 года о сносе самовольной постройки.

Суд кассационной инстанции не учел, что застройщик уже не является собственником жилых помещений в спорном доме — покупатели успели приобрести право на квартиры на основании договоров, которые застройщик заключил как собственник по решению суда, вступившему в законную силу. Собственники квартир не были привлечены судом к участию в судебном процессе при всей очевидности нарушения их прав.

После выступления в Кремле заместителя Секретаря Общественной палаты РФ Александра Музыкантского на пленарном заседании Общественной палаты 24 июня 2015 г. в защиту прав добросовестных приобретателей недвижимого имущества, жители Геленджика, которые приобрели жилье в этом злополучном доме на законных основаниях, в поисках справедливости обратились в Общественную палату РФ.

Общественная палата РФ от лица Секретаря Общественной палаты РФ Александра Бречалова обратилась к Председателю Верховного суда Вячеславу Лебедеву с просьбой дать правовую оценку судебным постановлениям, вынесенным в кассационном порядке. В письме дано обоснование, что не было уважительных причин для восстановления процессуальных сроков на подачу кассационной жалобы по иску жительницы соседнего дома, а иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления в кассационном порядке.

Верховный Суд РФ признал доводы Общественной палаты РФ в защиту прав жителей Геленджика убедительными.

13 октября 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ отменила решения судов нижестоящих инстанций о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы и отказала в удовлетворении заявления жительницы соседнего дома о признании незавершенного строительством многоэтажного жилого дома самовольной постройкой и его сносе, а 10 ноября было отменено постановление Президиума Краснодарского краевого суда от 10 июня 2015 г., кассационная жалоба заявительницы оставлена без рассмотрения по существу.

Однако точка в этой истории еще не поставлена. Застройщик возобновил стройку, а администрация города намерена обжаловать определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ.

«Вы единственные, кто не остались в стороне от нашей проблемы!!! Положительное решение в Верховном суде по существу спасло жилье, а значит и судьбы многих семей, но, к сожалению, администрация нашего города даже сейчас не хочет согласиться с таким решением, т.к. собирается подавать надзорную жалобу в Президиум Верховного суда. Надеемся с учетом вашей позиции по отношению к нашему вопросу, решение останется без изменения. Еще раз выражаем Благодарность всей Общественной палате РФ!!!!», — говорится в благодарственном письме собственников спасенного многоквартирного дома.

Общественная палата РФ будет следить за развитием событий.

Пресс-служба Общественной палаты РФ

Теги: Александр Бречалов, Александр Музыкантский, Добились, обращения граждан

Актуальный комментарий

Внесен законопроект о налоговых льготах для пострадавших от ЧС и терактов

  • Сергей Щетинин

    16.09.2019

    Сергей
    Щетинин

    «Этот законопроект должен помочь гражданам наладить свою жизнь после таких больших потрясений, как ЧС»

В Минпромторге считают, что в 2020 году алкоголь разрешат продавать через интернет

  • Султан Хамзаев

    16.09.2019

    Султан
    Хамзаев

    «У тех, кто продвигает эту инициативу, одна очевидная цель — заработать сверхдоходы любой ценой. О последствиях никто не думает»

Календарь событий

предыдущий месяц следующий месяц  
 

Вход

Войти на этот сайт вы можете, используя свою учетную запись на любом из предложенных ниже сервисов. Выберите сервис, на котором вы уже зарегистрированы.

Войти под профилем Вконтакте

Войти

Внимание!

Голосовать могут только зарегистрированные пользователи.

войти зарегистрироваться