Несмотря на то, что реформа ЖКХ идет в нашей стране уже несколько лет, у всех ее участников — населения, органов власти, управляющих организаций — остается масса вопросов о ее реализации. Причина и в регулярно изменяющемся правовом поле и в правовой безграмотности большинства россиян. Члены Общественной палаты Новосибирской области решили помочь новосибирцам разобраться в этих сложных вопросах. В недавно открытом консультативном пункте начал прием юрист, а справочную информацию можно получить по телефону «горячей линии».

Уже несколько лет в Общественной палате Новосибирской области успешно работает комиссия по вопросам местного самоуправления и реформе ЖКХ. По мнению председателя этой комиссии Сергея Жигулева, основная сложность реформы в том, что «ааконодательство в сфере ЖКХ накладывает особые обязательства и предъявляет серьезные требования не только к собственникам квартир, но и местным властям. Жилищный кодекс приняли в 2005 году, 185-ФЗ „О Фонде содействия реформирования ЖКХ“, на основании которого сейчас происходит финансирование основных расходов по капитальному ремонту жилого фонда — в 2007-м. В прошлом году принят еще более жесткий закон „Об энергосбережении“, который обязал все муниципальные образования провести комплекс мер, требующий дополнительных расходов. Вместе с тем, каждый новый шаг, каждый новый законодательный акт и последствия невыполнения законов необходимо разъяснять людям. В настоящее время, к примеру, до 1000 субъектов рынка Новосибирской области с 1 августа могут оштрафовать (суммы составляют от 100 до 500 тыс.руб.) за невыполнение мер в соответствии с законом „Об энергосбережении“. Согласно ему, все бюджетные организации надо оснастить счетчиками. До 2013 года — приборы учета должны быть не только в каждом многоквартирном доме, но и каждой квартире. Надо сказать, что граждане понемногу начинают понимать актуальность проблемы: если в 2009 году было освоено только 50% средств по программе льготного софинансирования установки приборов учета (мэрия Новосибирска оплачивала 50% расходов), то в этом году желающих поставит счетчик с помощью бюджета уже больше, чем средств, выделенных на эту программу».

«Приведу свой пример: после того, как я установил счетчики холодной и горячей воды в своей квартире, расходы „на воду“ снизились в нашей семье в три раза. Счетчик, к слову, окупается за полгода-год. Без приборов учета мы платим за тех, кто расходует воду и иные ресурсы бездумно, за потери в тепломагистралях, трубопроводах и т.д. То есть от наших знаний и действий зависят и наши расходы, и отношение к потребляемым ресурсам, а это очень важно», — подчеркнул он.

По мнению руководителя НОУ ДПО «Мастер-Класс», члена Общественной палаты Новосибирской области Ирины Муравьевой, прежде всего для реформы ЖКХ необходимо изменить сознание собственников жилья: «В соответствии с Жилищным кодексом, принятым еще в 2005 году, вся ответственность за содержание жилого фонда в надлежащем состоянии лежит на собственниках. И надо понимать, что каждый из нас отвечает не только за свою квартиру, но и за общее имущество дома, придомовую территорию. От того, насколько владельцы квартир будут грамотны и компетентны в вопросах жилищного законодательства, зависит, как будут обслуживать их дом и во сколько эти услуги им обойдутся. Между тем управление многоквартирным домом, заключение договора на обслуживание с той или иной управляющей компанией, создание ТСЖ, необходимость установки приборов учета для многих горожан пока остаются „тайной за семью печатями“. Людям необходим грамотный совет, профессиональная юридическая помощь. Поэтому наша организация выступает региональным партнером международного проекта „Я вправе“, для которого главная задача — правовое просвещение населения. Не случайно наш девиз звучит так: „Ты не прав, пока не знаешь своих прав!“ В течение шести месяцев мы будем осуществлять правовую поддержку владельцев жилья на территории Новосибирска, и, замечу, будем предоставлять юридические консультации на безвозмездной основе, как при личном обращении, так и по телефону».

Пресс-служба Общественной палаты Новосибирской области